In opdracht van Klop Beheer bv heeft JongZeeuw architecten en adviseurs een visie op de gebiedsontwikkeling vervaardigd. De gebiedsontwikkeling voorziet in de transformatie van een voormalig steenfabriekterrein naar natuurontwikkeling en buitendijks wonen. In het kader van experimenteel bouwen en rivierverruiming is het Heuff terrein aangemerkt om rivier-en natuurontwikkeling samen te laten komen met woonbebouwing.
In samenwerking met verschillende belanghebbenden, overheid en eigenaar is gewerkt aan een consistent plan voor de gebiedsontwikkeling. Hoogwaterveiligheid en natuurontwikkeling met hardhout ooibos en natuurlijk beheer als uitgangspunt hebben hierbij de boventoon gevoerd. Woningbouw vindt in beperkte mate plaats met als doelstelling om de oude restanten van de steenfabriek te bewaren en te versterken alsook op een excellente plaats te experimenteren met woningen welke onder invloed van hoogwater staan. Een uniek project waar nu gewerkt wordt aan het vervolg.